Quel type de logement choisir à Saint-Domingue ?
Les quartiers chouchous des expats
On vous le dit tout de suite : Saint-Domingue, c’est grand, bruyant et parfois un peu chaotique. Alors, choisir son quartier, c’est primordial pour bien vivre.
Voici quelques quartiers où vous croiserez souvent des expats, et surtout des Français :
- Arroyo Hondo (nord-ouest) : Quartier familial et calme, parfait si vous aimez la tranquillité.
- Anacaona, Bella Vista, Los Cacicazgos, El Millón (sud) : Idéal si vous cherchez des résidences modernes avec toutes les commodités. On y trouve souvent des piscines et des jardins privés.
- Gazcue, La Esperilla, La Pradera, Naco, Piantini (centre-ville) : En plein cœur de l’action ! Vous serez à deux pas des bureaux, des restos branchés et des écoles internationales.
- Zona Colonial (sud-est) : Pour les amoureux d’histoire ! Ce quartier offre un cadre charmant avec ses rues pavées et ses bâtiments coloniaux.
- Costa Verde (sud-ouest) : Une petite enclave tranquille avec une communauté française bien établie.
Les Prix et les bons plans !
Les loyers à Saint-Domingue varient pas mal en fonction du quartier, du type de logement et des équipements. Voici ce à quoi vous devez faire attention avant de signer :
- Sécurité : On ne rigole pas avec ça ! Choisissez un appartement dans une résidence sécurisée avec gardien, surtout si vous travaillez pour une entreprise internationale.
- Le bruit : Le bruit fait partie du charme, mais ça peut vite devenir insupportable si votre appart est à côté d’un “colmado” (petit commerce de quartier), d’une grande avenue ou d’une université. Attention aux embouteillages et aux klaxons aux heures de pointe.
- Infrastructures vitales : Vérifiez que le logement dispose d’un groupe électrogène pour les coupures d’électricité et d’une citerne pour l’eau. Sinon, vous risquez quelques galères…
- Parking : Si vous avez une voiture, assurez-vous que la résidence offre une place de parking, car la guerre des places est bien réelle dans certaines zones.
- Proximité du boulot / école des enfants : À Saint-Domingue, les distances sont courtes mais les bouchons sont longs. Visez un logement proche de votre travail ou de l’école des enfants pour éviter de passer des heures dans le trafic.
Visitez et négociez
Visites de jour… et de nuit !
Avant de faire votre choix, visitez le quartier et le logement à différents moments de la journée, mais aussi de la nuit. Pourquoi ? Parce qu’un quartier qui semble calme le jour peut être beaucoup plus animé (voire bruyant) le soir. C’est la meilleure manière de vous faire une idée réaliste des conditions de vie.
Négocier, c’est la règle d’or !
À Saint-Domingue, tout se négocie. Oui, même le prix du loyer ! Ne vous contentez jamais du prix affiché. Ici, c’est presque un sport national, alors n’hésitez pas à faire baisser le tarif ou à demander quelques avantages en plus.
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